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涉诉资产网络拍卖工作流程

2015-09-08 10:15:14 来源: 本站

涉诉资产网络拍卖工作流程

一、司法拍卖工作的授权组织实施

由承德市中级人民法院司法技术辅助室(以下简称承德中院院)函告河北省产权交易中心(以下简称产权中心)组织实施司法拍卖,明确产权中心的具体工作;并提供标的物司法评估报告、判决书、裁定书等文件。

产权中心指定项目经理负责本项目司法拍卖,负责处理司法拍卖过程中与授权人的联系及日常事务性工作。

二、代拟拍卖公告、竞买须知、竞买协议书文本等法律文书并发布拍卖公告

项目经理代拟拍卖公告交承德中院审查确定(公告需盖章确认),由项目经理在承德中院确定的媒体按时发布。

项目经理代拟竞买须知、竞买协议书、标的物情况说明等相关文书在拍卖会召开前报送至承德中院审核、备案。

三、标的物的勘验及招商宣传

在承德中院的组织协调下,项目经理和执行法官共同到标的物现场进行勘验,熟悉标的物情况。标的物现场勘验的相关资料报送承德中院。

产权中心负责对拍卖标的物进行展示、宣传和招商,接受意向竞买人咨询。项目经理应当分别进行向意向竞买人展示、介绍拍卖标的物情况,进行宣传,带领意向竞买人到实地查看拍卖标的物实物等。

四、保证金的收取及报名登记

经法院受权,产权中心代为办理收取竞买保证金手续。

公告发布后,项目经理按预先制定的标的物情况说明对标的物进行介绍,并负责接受意向竞买人的咨询。意向竞买人对《竞买协议书》、《竞买须知》等文件阅读并无异议后,将保证金交至承德中院指定的司法拍卖资金结算专用账户,项目经理确认保证金到账后,方可办理意向竞买人报名手续意向竞买人填写相关报名材料后,项目经理在互联网竞价系统中添加竞买人信息,出具电子竞价账号信息通知单,并由竞买人签收确认,项目经理指导竞买人模拟操作电子竞价系统。

竞买人的信息由产权中心项目经理掌握并严格保密。

五、举行拍卖会

产权中心相关工作人员提前布置拍卖会场,对拍卖过程进行录音、录像,提供电子竞价相关设备及技术服务;承德中院的法官指导司法拍卖工作,主持拍卖会并宣读拍卖须知等内容,对网络竞价结果予以确认。

项目成交后由项目经理通知买受人办理后续相关手续。项目经理出具《竞价会信息汇总表》、《竞价会买受人报价记录》、《竞价会全部报价记录》,一式伍份,并要求买受人签字确认,并敦促其向法院指定司法拍卖资金结算专用账户缴纳成交价款和拍卖佣金。

六、保证金退还及价款、佣金收取

竞价会结束后,项目经理制作《竞买保证金收款及成交明细表》报送承德中院。产权中心在拍卖会后五个工作日内,经承德中院同意,办理非买受人的保证金退还手续,保证金原路退还,保证金不计利息。

拍卖成交后,买受人按《竞买协议书》的约定将拍卖成交价款、拍卖佣金汇入人民法院指定的司法拍卖资金结算专用账户,产权中心及时开具佣金发票以及剩余成交价款收据(收据是否开具根据买受方要求)交给买受人

七、出具拍卖成交确认书

项目经理出具拍卖成交确认书,相关领导审核信息无误后,盖章确认,并按要求上报承德中院买受人到产权中心领取该证明。

八、出具拍卖成交报告或流拍报告

竞价会结束后五个工作日内,由项目经理出具《拍卖成交报告》或《拍卖流拍报告》提交给承德中院司法技术辅助室,产权中心也需存档。

九、价款支付及佣金的支付

产权中心接到人民法院出具的《关于结算拍卖成交价款等事项的通知》后,及时将成交价款支付至人民法院指定的案款账户。

十、完结归档

项目经理查看相关材料是否完整,完成归档工作。

 


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